发包人和承包人区别

承包人和发包人在建筑工程领域中具有不同的角色和职责。以下是它们之间的主要区别：

概念不同

发包人 ：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，有时也被称为发包单位、建设单位、业主或项目法人。

承包人 ：被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人，通常被称为承包单位、施工企业或施工人。

责任不同

发包人 ：负责支付工程价款，监督工程进度和质量，并承担如办证、工程定点、三通一平、物资保证、经费保证、技术保证、施工监督、误工赔偿、验收结算等责任。

承包人 ：负责按照合同约定的标准完成工程施工，包括施工准备、物资准备、及时告知发包方相关事宜、工程质量、工程保管、工程交付、竣工验收、工程保修等。

资格要求

承包人 ：必须具有企业法人资格，持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，并在核准的资质等级许可范围内承揽工程。

发包人 ：虽然对发包资格有要求，但不如承包人那样具体到资质等级。

简而言之，发包人是投资方或业主，负责出资和监督工程；承包人是施工方，负责具体施工任务并保证工程质量。希望这解答了您的问题，

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